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Permis de construire n°PC 05435716N0005 à Maxéville (54) pour 121 logements délivré le 24 octobre 2016 à SOCIETE LORRAINE D'HABITAT

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 05435716N0005 délivré le 24 octobre 2016 par la ville de Maxéville (54320), pour un projet situé 10 Rue Alfred Kastler, MAXEVILLE (54320). Le programme prévoit 121 logements en résidence, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : location et sur une emprise foncière de 38 899 m².

Programme et contexte

En août 2016, SOCIETE LORRAINE D'HABITAT a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé 10 Rue Alfred Kastler, MAXEVILLE (54320), dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Grand Est. L’autorisation a été délivrée le 24 octobre 2016 par la Ville de Maxéville.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 121 logements pour une surface de plancher totale de 13 109 m² sur une emprise foncière de 38 899 m². La surface de plancher créée atteint 3 709 m² dont habitation (3 691 m²) et locaux (18 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,3 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 30,5 m²/logement. Le programme s’oriente vers une résidence (résidence étudiante), destiné à la location, en résidence principale. La construction s’établira sur 4 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : août 2016
  • Date d'autorisation du permis de construire : 24 octobre 2016
  • Dernière mise à jour du dossier : novembre 2018
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 13 109 m²
  • Surface du terrain : 38 899 m²
  • Référence cadastrale : AT 104, AT 106, AT 23

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2016/10/24
Foncier38 899 m²
Surface construite13 109 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurBailleurs sociaux SAI
Logements créés121
Type principal logementsrésidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : SOCIETE LORRAINE D'HABITAT
  • SIREN : 773800149
  • SIRET : 77380014900033
  • Catégorie juridique : 5546
  • Catégorie du demandeur : Bailleurs sociaux SAI
  • APE : 68.20A
  • Localisation du demandeur : NANCY CEDEX (54003)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 121 logements
  • Type principal : résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : location
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 4
  • Occupation : résidence principale
  • Type de résidence : résidence étudiante

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 9 400 m²
Surface après travaux (totale) 13 109 m²
Variation nette totale 3 709 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 3 691 m² 0 m² 0 m² 0 m² 3 691 m² 3 691 m²
Autres locaux non résidentiels 9 400 m² 18 m² 0 m² 0 m² 0 m² 18 m² 9 418 m²
Total 9 400 m² 3 709 m² 0 m² 0 m² 0 m² 3 709 m² 13 109 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
12001000 121
99,2 % 0,0 % 0,8 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 121 (100,0 %) · en résidence : 121 (100,0 %)
  • Logements en prêt locatif social : 120 (99,2 %)

État d’avancement du projet

Le chantier est désormais achevé et la conformité des travaux a été déclarée par le pétitionnaire (DAACT déposée). Le chantier a été ouvert le 15 février 2017 et s’est déroulé sur une durée d’environ 17 mois 16 jours avant son achèvement.

  • Autorisation : 24 octobre 2016
  • Ouverture de chantier (DOC) : 15 février 2017
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 31 juillet 2018
  • Délai autorisation - DOC : 3 mois 22 jours
  • Durée du chantier : 17 mois 16 jours

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 05435716N0005
  • Code commune INSEE : 54357 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2016
  • Date d'autorisation : 24 octobre 2016
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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