Permis de construire à Mauves-Sur-Loire (44470) - 2 604 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°04409422Z1002 délivré le 2022/08/11 à MAUVES-SUR-LOIRE autorise une construction neuve pour un programme de 2 676 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV COCOON, le programme résidentiel autorise la construction de 2 676 m² sur 12-14 rue du Carteron. Déposé au printemps 2022, autorisé le 11 août 2022 par la commune de MAUVES-SUR-LOIRE. Implanté 12-14 rue du Carteron, à Mauves-Sur-Loire (44470), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV COCOON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 41 logements sur une parcelle de 1 876 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 676 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 604 m² d’habitation et 72 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 676 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MAUVES-SUR-LOIRE compte 3 312 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12-14 rue du Carteron, Mauves-Sur-Loire (44470).
SCCV COCOON (SIREN 907911697, SIRET 90791169700015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VERTOU (44120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 483 m² · Surface après travaux (totale) : 2 676 m² · Variation nette totale : 2 193 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
154 m²
2 604 m²
0 m²
154 m²
0 m²
2 450 m²
2 604 m²
Autres locaux non résidentiels
329 m²
72 m²
0 m²
329 m²
0 m²
-257 m²
72 m²
Total
483 m²
2 676 m²
0 m²
483 m²
0 m²
2 193 m²
2 676 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
41
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
41
Répartition par taille
1 pièce
1
2 pièces
19
3 pièces
16
4 pièces
5
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
41
Surface créée
2 676 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
154 m²
Surface après travaux (totale)
2 676 m²
Superficie du terrain
1 876 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 676 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 août 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mauves-Sur-Loire (44470). Les travaux prévoient la création de 2 676 m² et des démolitions de 483 m²; la surface après travaux atteint 2 676 m². Le terrain couvre 1 876 m².
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