Permis de construire à Maureilhan (34370) - 36 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°03415524Z0011 délivré le 2024/12/30 à Maureilhan autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 475 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SHIBA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (584 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 30 décembre 2024 par la commune de Maureilhan. Implanté 146 Avenue de l'Europe, à Maureilhan (34370), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SHIBA.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 2 256 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 36 m², dont 292 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 265 m² d’habitation et 210 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 475 m².
Maureilhan compte 2 376 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 146 Avenue de l'Europe, Maureilhan (34370).
Références cadastrales : B, 349.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SHIBA (SIREN 825379688, SIRET 82537968800013, APE 68.20A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NIMES (30000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 439 m² · Surface après travaux (totale) : 475 m² · Variation nette totale : 36 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 147 m² | 36 m² | 82 m² | 0 m² | 0 m² | 118 m² | 265 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 292 m² | 0 m² | 210 m² | 0 m² | 292 m² | -82 m² | 210 m² |
| Total | 439 m² | 36 m² | 292 m² | 0 m² | 292 m² | 36 m² | 475 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 292 m² |
| Total détail | 292 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 36 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 475 m² |
| Superficie du terrain | 2 256 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03415524Z0011
- Code commune INSEE : 34155 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Maureilhan (34370). Les travaux prévoient la création de 36 m² et des transformations pour 584 m²; la surface après travaux atteint 475 m². Le terrain couvre 2 256 m².
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