Permis de construire à Maureilhan (34370) - 266 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03415522Z0016 délivré le 2023/02/02 à Maureilhan autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 266 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI SYMCO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 13 m² sur 14 AV GAMBETTA. Déposé en hiver 2022, autorisé le 2 février 2023 par la commune de Maureilhan. Implanté 14 AV GAMBETTA, à Maureilhan (34370), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI SYMCO.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 300 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (266 m² issues de transformation, 266 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 266 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Maureilhan compte 2 376 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 AV GAMBETTA, Maureilhan (34370).
Références cadastrales : A, 452.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI SYMCO (SIREN 794310797, SIRET 79431079700012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAUVIAN (34410)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 279 m² · Surface après travaux (totale) : 266 m² · Variation nette totale : -13 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 279 m² | 0 m² | 266 m² | 13 m² | 266 m² | -13 m² | 266 m² |
| Total | 279 m² | 0 m² | 266 m² | 13 m² | 266 m² | -13 m² | 266 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 266 m² |
| Surface supprimée | 13 m² |
| Surface après travaux (totale) | 266 m² |
| Superficie du terrain | 300 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03415522Z0016
- Code commune INSEE : 34155 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Maureilhan (34370). Les travaux prévoient des transformations pour 532 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 266 m². Le terrain couvre 300 m².
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