Permis de construire à Maureilhan (34370) - 1 670 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03415518Z0035 délivré le 2019/01/23 à Maureilhan autorise une construction neuve pour un programme de 1 670 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par F.D.I HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 1 670 m² sur Rue Jules Ferry. Déposé en hiver 2019, autorisé le 23 janvier 2019 par la commune de Maureilhan. Implanté Rue Jules Ferry, à Maureilhan (34370), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par F.D.I HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 3 045 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 670 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 670 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
Maureilhan compte 2 376 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Jules Ferry, Maureilhan (34370).
Références cadastrales : A, 401.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
F.D.I HABITAT (SIREN 467800561, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité MONTPELLIER CEDEX 03 (34078)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 862 m² · Surface après travaux (totale) : 1 670 m² · Variation nette totale : -192 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 670 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 670 m² | 1 670 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 862 m² | 0 m² | 0 m² | 1 862 m² | 0 m² | -1 862 m² | 0 m² |
| Total | 1 862 m² | 1 670 m² | 0 m² | 1 862 m² | 0 m² | -192 m² | 1 670 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 26 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 26 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 26 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 670 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 670 m² |
| Superficie du terrain | 3 045 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03415518Z0035
- Code commune INSEE : 34155 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Maureilhan (34370). Les travaux prévoient la création de 1 670 m² et des démolitions de 1 862 m²; la surface après travaux atteint 1 670 m². Le terrain couvre 3 045 m².
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