Permis de construire à Mauges Sur Loire (49410) - 71 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04924421H0073 délivré le 2021/06/17 à MAUGES SUR LOIRE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 357 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (392 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 17 juin 2021 par la commune de MAUGES SUR LOIRE. Implanté 1 LE VAUGAREAU, à Mauges Sur Loire (49410), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, dans le secteur de SAINT FLORENT LE VIEIL.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 885 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 71 m², dont 196 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 267 m² d’habitation et 90 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 357 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
MAUGES SUR LOIRE compte 18 331 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 LE VAUGAREAU, Mauges Sur Loire (49410).
Références cadastrales : D, 1088, D, 22, D, 665.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LA CHAPELLE ST SAUVEUR (44370).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 286 m² · Surface après travaux (totale) : 357 m² · Variation nette totale : 71 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 71 m² | 196 m² | 0 m² | 0 m² | 267 m² | 267 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 286 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 196 m² | -196 m² | 90 m² |
| Total | 286 m² | 71 m² | 196 m² | 0 m² | 196 m² | 71 m² | 357 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 196 m² |
| Total détail | 196 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 71 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 357 m² |
| Superficie du terrain | 3 885 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 juin 2021. L’achèvement a été déclaré le 16 août 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04924421H0073
- Code commune INSEE : 49244 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mauges Sur Loire (49410). Les travaux prévoient la création de 71 m² et des transformations pour 392 m²; la surface après travaux atteint 357 m². Le terrain couvre 3 885 m².
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