Permis de construire à Maubourguet (65700) - 74 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0653042400008 délivré le 2024/12/17 à MAUBOURGUET autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 819 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LEBE ET ASSOCIES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 165 m² sur 161 RUE DU GENERAL DE GAULLE. Il prévoit ensuite 74 m² de constructions neuves. Déposé en été 2024, autorisé le 17 décembre 2024 par la commune de MAUBOURGUET. Implanté 161 RUE DU GENERAL DE GAULLE, à Maubourguet (65700), dans le département d’Hautes-Pyrénées, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LEBE ET ASSOCIES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 741 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 74 m², dont 744 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 124 m² d’habitation et 695 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 819 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MAUBOURGUET compte 2 245 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 161 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Maubourguet (65700).
Références cadastrales : AE, 140, AE, 173, AE, 174.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Hautes-Pyrénées.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LEBE ET ASSOCIES (SIREN 830964599, SIRET 83096459900013, APE 47.73Z, catégorie juridique 5485, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTESQUIOU (32320)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 910 m² · Surface après travaux (totale) : 819 m² · Variation nette totale : -91 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 124 m² | 0 m² | 0 m² | 124 m² | 124 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 910 m² | 74 m² | 620 m² | 165 m² | 744 m² | -215 m² | 695 m² |
| Total | 910 m² | 74 m² | 744 m² | 165 m² | 744 m² | -91 m² | 819 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 744 m² |
| Total détail | 744 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 74 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 819 m² |
| Superficie du terrain | 4 741 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0653042400008
- Code commune INSEE : 65304 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Maubourguet (65700). Les travaux prévoient la création de 74 m², des transformations pour 1 488 m² et des démolitions de 165 m²; la surface après travaux atteint 819 m². Le terrain couvre 4 741 m².
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