Permis de construire à Les Matelles (34270) - 269 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0341532500007 délivré le 2025/08/29 à LES MATELLES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 269 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE LES MATELLES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (538 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 29 août 2025 par la commune de LES MATELLES. Implanté 40 Rue des Santolines, à Les Matelles (34270), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE LES MATELLES.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 092 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (269 m² issues de transformation, 269 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 136 m² d’habitation et 133 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 269 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
LES MATELLES compte 2 047 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 Rue des Santolines, Les Matelles (34270).
Références cadastrales : AP, 203.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE LES MATELLES (SIREN 213401532, SIRET 21340153200014, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Les Matelles (34270)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 269 m² · Surface après travaux (totale) : 269 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 136 m² | 0 m² | 0 m² | 136 m² | 136 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 269 m² | 0 m² | 133 m² | 0 m² | 269 m² | -136 m² | 133 m² |
| Total | 269 m² | 0 m² | 269 m² | 0 m² | 269 m² | 0 m² | 269 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 269 m² |
| Total détail | 269 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 269 m² |
| Superficie du terrain | 1 092 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0341532500007
- Code commune INSEE : 34153 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Matelles (34270). Les travaux prévoient des transformations pour 538 m²; la surface après travaux atteint 269 m². Le terrain couvre 1 092 m².
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