Permis de construire à Massanes (30350) - 329 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0301612400005 délivré le 2024/07/15 à MASSANES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 329 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (338 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 15 juillet 2024 par la commune de MASSANES. Implanté 25 Rue de la Bergerie, à Massanes (30350), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 572 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (169 m² issues de transformation, 169 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 329 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
MASSANES compte 207 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 Rue de la Bergerie, Massanes (30350).
Références cadastrales : AC, 6, AC, 96, AC, 97.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : MASSANES (30350).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 329 m² · Surface après travaux (totale) : 329 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 160 m² | 0 m² | 169 m² | 0 m² | 0 m² | 169 m² | 329 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 169 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 169 m² | -169 m² | 0 m² |
| Total | 329 m² | 0 m² | 169 m² | 0 m² | 169 m² | 0 m² | 329 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 169 m² |
| Total détail | 169 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 329 m² |
| Superficie du terrain | 2 572 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 novembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0301612400005
- Code commune INSEE : 30161 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Massanes (30350). Les travaux prévoient des transformations pour 338 m²; la surface après travaux atteint 329 m². Le terrain couvre 2 572 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Massanes (30350)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2024 - chemin du Petit Puech - nouvelle construction - 208 m² Habitation
- 2023 - rue Florian - transformation avec extension de surface - 567 m² Hébergement hôtelier
- 2021 - CHE DES PATRIARGUES - nouvelle construction - 391 m² Habitation
- 2020 - rue Florian - nouvelle construction - 113 m² Habitation
- 2019 - LES SERRES ET LES COMBES - nouvelle construction - 103 m² Habitation
- 2018 - Chemin des Patriargues - nouvelle construction - 305 m² Habitation
- 2016 - Sebultures - nouvelle construction - 202 m² Habitation
- 2016 - rue Florian - extension de surface sans transformation - 224 m² Habitation