Permis de construire à Massanes (30350) - 42 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0301612300005 délivré le 2023/09/07 à MASSANES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 567 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (112 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 7 septembre 2023 par la commune de MASSANES. Implanté rue Florian, à Massanes (30350), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 2 536 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 42 m², dont 56 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 525 m² d’habitation et 42 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 567 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
MASSANES compte 207 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue Florian, Massanes (30350).
Références cadastrales : AB, 120, AB, 45.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MASSANES (30350).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 525 m² · Surface après travaux (totale) : 567 m² · Variation nette totale : 42 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 469 m² | 0 m² | 56 m² | 0 m² | 0 m² | 56 m² | 525 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 56 m² | 42 m² | 0 m² | 0 m² | 56 m² | -14 m² | 42 m² |
| Total | 525 m² | 42 m² | 56 m² | 0 m² | 56 m² | 42 m² | 567 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 56 m² |
| Total détail | 56 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 42 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 567 m² |
| Superficie du terrain | 2 536 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0301612300005
- Code commune INSEE : 30161 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Massanes (30350). Les travaux prévoient la création de 42 m² et des transformations pour 112 m²; la surface après travaux atteint 567 m². Le terrain couvre 2 536 m².
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