Permis de construire à Massaguel (81110) - 356 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°08116021C0004 délivré le 2022/04/13 à MASSAGUEL autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 356 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LPZ IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 86 m² sur 2 PLACE DE LA FONTAINE. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 13 avril 2022 par la commune de MASSAGUEL. Implanté 2 PLACE DE LA FONTAINE, à Massaguel (81110), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LPZ IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 339 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (356 m² issues de transformation, 356 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 356 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MASSAGUEL compte 351 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 PLACE DE LA FONTAINE, Massaguel (81110).
Références cadastrales : B, 189, B, 190, B, 688.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LPZ IMMO (SIREN 834563603, SIRET 83456360300010, APE 41.10C, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CASTRES (81100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 442 m² · Surface après travaux (totale) : 356 m² · Variation nette totale : -86 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 356 m² | 0 m² | 0 m² | 356 m² | 356 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 442 m² | 0 m² | 0 m² | 86 m² | 356 m² | -442 m² | 0 m² |
| Total | 442 m² | 0 m² | 356 m² | 86 m² | 356 m² | -86 m² | 356 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 356 m² |
| Total détail | 356 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 356 m² |
| Superficie du terrain | 339 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08116021C0004
- Code commune INSEE : 81160 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Massaguel (81110). Les travaux prévoient des transformations pour 712 m² et des démolitions de 86 m²; la surface après travaux atteint 356 m². Le terrain couvre 339 m².
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