Permis de construire à Masny - 480 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°0593901700006 délivré le 2017/10/16 à MASNY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 480 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ARC EN CIEL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 5 m² sur 109 AV DU HUIT MAI 1945. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 16 octobre 2017 par la commune de MASNY. Implanté 109 AV DU HUIT MAI 1945, à Masny, dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI ARC EN CIEL.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 120 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (153 m² issues de transformation, 153 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 361 m² d’habitation et 119 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 480 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
MASNY compte 4 056 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 109 AV DU HUIT MAI 1945, Masny.
Références cadastrales : AO, 158.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI ARC EN CIEL (SIREN 452910706, SIRET 45291070600012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LEWARDE (59287)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 485 m² · Surface après travaux (totale) : 480 m² · Variation nette totale : -5 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 237 m² | 0 m² | 124 m² | 0 m² | 0 m² | 124 m² | 361 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 248 m² | 0 m² | 29 m² | 5 m² | 153 m² | -129 m² | 119 m² |
| Total | 485 m² | 0 m² | 153 m² | 5 m² | 153 m² | -5 m² | 480 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 153 m² |
| Total détail | 153 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 480 m² |
| Superficie du terrain | 120 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 juillet 2018. L’achèvement a été déclaré le 30 septembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0593901700006
- Code commune INSEE : 59390 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Masny. Les travaux prévoient des transformations pour 306 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 480 m². Le terrain couvre 120 m².
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