Permis de construire à Masnieres (59241) - 92 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°05938922O0006 délivré le 2022/06/28 à Masnieres autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 847 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DELCROIX ET FILLES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 058 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 28 juin 2022 par la commune de Masnieres. Implanté 2bis Rue du Calvaire, à Masnieres (59241), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DELCROIX ET FILLES.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 2 592 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 92 m², dont 529 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 777 m² d’habitation et 70 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 847 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Masnieres compte 2 772 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2bis Rue du Calvaire, Masnieres (59241).
Références cadastrales : 0A, 1325.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DELCROIX ET FILLES (SIREN 900210402, SIRET 90021040200013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Etienne-du-Bois (01370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 773 m² · Surface après travaux (totale) : 847 m² · Variation nette totale : 74 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 224 m² | 92 m² | 461 m² | 0 m² | 0 m² | 553 m² | 777 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 549 m² | 0 m² | 68 m² | 18 m² | 529 m² | -479 m² | 70 m² |
| Total | 773 m² | 92 m² | 529 m² | 18 m² | 529 m² | 74 m² | 847 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 529 m² |
| Total détail | 529 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 92 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 847 m² |
| Superficie du terrain | 2 592 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05938922O0006
- Code commune INSEE : 59389 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Masnieres (59241). Les travaux prévoient la création de 92 m², des transformations pour 1 058 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 847 m². Le terrain couvre 2 592 m².
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