Permis de construire à Le Mas D’Agenais (47430) - 12 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°04715924F0009 délivré le 2025/02/11 à Le Mas d'Agenais autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 531 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI FIGUEIREDO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 92 m² sur 6 8 Place du Marche. Il prévoit ensuite 12 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 11 février 2025 par la commune de Le Mas d'Agenais. Implanté 6 8 Place du Marche, à Le Mas D’Agenais (47430), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI FIGUEIREDO.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 601 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 12 m², dont 423 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 423 m² d’habitation et 108 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 531 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Le Mas d'Agenais compte 1 485 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 8 Place du Marche, Le Mas D’Agenais (47430).
Références cadastrales : AB, 45, AB, 45, AB, 47.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI FIGUEIREDO (SIREN 827494063, SIRET 82749406300015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Calonges (47430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 611 m² · Surface après travaux (totale) : 531 m² · Variation nette totale : -80 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 515 m² | 0 m² | 423 m² | 92 m² | 423 m² | -92 m² | 423 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 96 m² | 12 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 m² | 108 m² |
| Total | 611 m² | 12 m² | 423 m² | 92 m² | 423 m² | -80 m² | 531 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 12 m² |
| Surface transformée | 423 m² |
| Surface supprimée | 92 m² |
| Surface après travaux (totale) | 531 m² |
| Superficie du terrain | 601 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04715924F0009
- Code commune INSEE : 47159 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mas D’Agenais (47430). Les travaux prévoient la création de 12 m², des transformations pour 846 m² et des démolitions de 92 m²; la surface après travaux atteint 531 m². Le terrain couvre 601 m².
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