Permis de construire à Le Mas D’Agenais (47430) - 80 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°04715924F0004 délivré le 2024/09/27 à LE MAS D'AGENAIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 485 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 50 01 STUDIO D ARCHITECTURE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 261 m² sur 12 Grand Rue. Il prévoit ensuite 109 m² de constructions neuves. Déposé en été 2024, autorisé le 27 septembre 2024 par la commune de LE MAS D'AGENAIS. Implanté 12 Grand Rue, à Le Mas D’Agenais (47430), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 50 01 STUDIO D ARCHITECTURE.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 900 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 109 m², dont 300 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 426 m² d’habitation et 59 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 485 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LE MAS D'AGENAIS compte 1 485 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 Grand Rue, Le Mas D’Agenais (47430).
Références cadastrales : AB, 173.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
50 01 STUDIO D ARCHITECTURE (SIREN 478864168, SIRET 47886416800032, APE 71.11Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité LE MAS D'AGENAIS (47430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 637 m² · Surface après travaux (totale) : 485 m² · Variation nette totale : -152 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 375 m² | 80 m² | 300 m² | 29 m² | 300 m² | 51 m² | 426 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 262 m² | 29 m² | 0 m² | 232 m² | 0 m² | -203 m² | 59 m² |
| Total | 637 m² | 109 m² | 300 m² | 261 m² | 300 m² | -152 m² | 485 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 109 m² |
| Surface transformée | 300 m² |
| Surface supprimée | 29 m² |
| Surface après travaux (totale) | 485 m² |
| Superficie du terrain | 900 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 février 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04715924F0004
- Code commune INSEE : 47159 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mas D’Agenais (47430). Les travaux prévoient la création de 109 m², des transformations pour 600 m² et des démolitions de 261 m²; la surface après travaux atteint 485 m². Le terrain couvre 900 m².
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