Permis de construire à Martigues (13500) - 2 825 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0130562300048 délivré le 2023/10/26 à MARTIGUES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 2 825 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEW SAINT ROCH, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (5 650 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 26 octobre 2023 par la commune de MARTIGUES. Implanté AVE GEORGES BRAQUE, à Martigues (13500), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le secteur de MARTIGUES.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par NEW SAINT ROCH.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 45 logements sur une parcelle de 8 704 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (2 825 m² issues de transformation, 2 825 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 825 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
MARTIGUES compte 48 568 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : AVE GEORGES BRAQUE, Martigues (13500).
Références cadastrales : AO, 107.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEW SAINT ROCH (SIREN 813033370, SIRET 81303337000012, APE 70.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres sociétés (de fait, intervenant pour compte propre), localité MARSEILLE (13016)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 825 m² · Surface après travaux (totale) : 2 825 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 2 825 m² | 0 m² | 0 m² | 2 825 m² | 2 825 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 825 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 825 m² | -2 825 m² | 0 m² |
| Total | 2 825 m² | 0 m² | 2 825 m² | 0 m² | 2 825 m² | 0 m² | 2 825 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 2 825 m² |
| Total détail | 2 825 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 45 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 45 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 31 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 45 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 825 m² |
| Superficie du terrain | 8 704 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 juin 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0130562300048
- Code commune INSEE : 13056 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Martigues (13500). Les travaux prévoient des transformations pour 5 650 m²; la surface après travaux atteint 2 825 m². Le terrain couvre 8 704 m².
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