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Permis de construire à Martignas-Sur-Jalle (33127) - 4 252 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03327323Z0023 délivré le 2023/10/28 à Martignas-sur-Jalle autorise une construction neuve pour un programme de 4 252 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NOVE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 252 m² sur Camp de Souge. Déposé en été 2023, autorisé le 28 octobre 2023 par la commune de Martignas-sur-Jalle. Implanté Camp de Souge, à Martignas-Sur-Jalle (33127), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NOVE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 994 997 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 60 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 4 252 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 252 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

Martignas-sur-Jalle compte 7 850 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Camp de Souge, Martignas-Sur-Jalle (33127).

Références cadastrales : 0B, 1714.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NOVE (SIREN 907451918, SIRET 90745191800011, APE 68.32A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Velizy-Villacoublay (78140)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 460 m² · Surface après travaux (totale) : 4 252 m² · Variation nette totale : 3 792 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	4 252 m²	0 m²	0 m²	0 m²	4 252 m²	4 252 m²
Autres locaux non résidentiels	460 m²	0 m²	0 m²	460 m²	0 m²	-460 m²	0 m²
Total	460 m²	4 252 m²	0 m²	460 m²	0 m²	3 792 m²	4 252 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Répartition par typologie
Total créés	50
Individuel groupé	30
Collectif (hors résidence)	20

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Logements créés	50
Surface créée	4 252 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	4 252 m²
Superficie du terrain	994 997 m²
Nombre de niveaux	3
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Type principal des logements	plusieurs logements individuels
Utilisation visée	location
Type d’habitation	résidence principale
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite4 252 m²

Destination principaleHabitation

Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)

Type principal logementsplusieurs logements individuels

Date d'autorisation2023/10/28

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 avril 2024.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03327323Z0023
Code commune INSEE : 33273 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 octobre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Martignas-Sur-Jalle (33127). Les travaux prévoient la création de 4 252 m² et des démolitions de 460 m²; la surface après travaux atteint 4 252 m². Le terrain couvre 994 997 m².

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2025 - Avenue des Martyrs de la R - nouvelle construction - 101 m² Habitation
2025 - AVENUE DE VERDUN - extension de surface sans transformation - 255 m² Habitation
2025 - RUE DE VERDUN - transformation avec extension de surface - 300 m² Habitation
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2025 - AVENUE DE VERDUN - LOT A - nouvelle construction - 98 m² Habitation
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2024 - RUE HENRI DUNANT - nouvelle construction - 109 m² Habitation
2024 - RUE GEORGES CLEMENCEAU - nouvelle construction - 311 m² Habitation

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Gironde
Code de la commune du lieu des travaux	33273
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03327323Z0023
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-10-28
Date réelle d'ouverture de chantier	2024-04-11
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-09
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2024-09
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-09
Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel	Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.32A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	NOVE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	907451918
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	90745191800011
Code postal du demandeur	78140
Localité du demandeur	Velizy-Villacoublay
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Camp de Souge
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Martignas-sur-Jalle
Code postal du terrain	33127
sec_cadastre1	0B
num_cadastre1	1714
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	994997
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal des logements créés	plusieurs logements individuels
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	3
Utilisation visée des locaux à construire	location
Type d’habitation principale ou secondaire	résidence principale
Type d’annexe	7
Présence d’une piscine dans le projet	false
Présence d’un garage dans le projet	false
Présence d’une véranda dans le projet	false
Présence d’un abri de jardin dans le projet	false
Présence d’une autre annexe dans le projet	false
Type de résidence	9
Présence d’une résidence pour personnes âgées	false
Présence d’une résidence étudiante	false
Présence d’une résidence de tourisme	false
Présence d’une résidence hôtelière à vocation sociale	false
Présence d’une résidence sociale	false
Présence d’une résidence pour personnes handicapées	false
Présence d’un autre type de résidence	false
Nombre total de logements créés	50
Nombre de logements individuels créés	30
Nombre de logements collectifs créés	20
Nombre de logements individuels purs créés	-
Nombre de logements individuels groupés créés (hors résidence)	30
Nombre de logements en résidence créés	-
Nombre de logements collectifs créés hors résidence	20
Nombre de logements démolis	0
Nombre de logements de 1 pièce créés	0
Nombre de logements de 2 pièces créés	0
Nombre de logements de 3 pièces créés	0
Nombre de logements de 4 pièces créés	0
Nombre de logements de 5 pièces créés	0
Nombre de logements de 6 pièces et plus créés	0
Nb de logements locatifs sociaux	0
Nb de logements aidé (hors ptz)	0
Nb de logements ptz	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	4252
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	-
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	460
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	460
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
SURF_CONSTRUCTION	4252