Permis de construire à Marseille (13016) - 265 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°0132161801821 délivré le 2018/09/07 à MARSEILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 265 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI VALBARELLE 191, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 26 m² sur 155-1 CHE DE LA NERTHE. Déposé en été 2018, autorisé le 7 septembre 2018 par la commune de MARSEILLE. Implanté 155-1 CHE DE LA NERTHE, à Marseille (13016), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI VALBARELLE 191.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 131 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (265 m² issues de transformation, 265 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 265 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 155-1 CHE DE LA NERTHE, Marseille (13016).
Références cadastrales : C, 151.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI VALBARELLE 191 (SIREN 493390231, SIRET 49339023100014, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MARSEILLE (13016)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 291 m² · Surface après travaux (totale) : 265 m² · Variation nette totale : -26 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 265 m² | 0 m² | 0 m² | 265 m² | 265 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 291 m² | 0 m² | 0 m² | 26 m² | 265 m² | -291 m² | 0 m² |
| Total | 291 m² | 0 m² | 265 m² | 26 m² | 265 m² | -26 m² | 265 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 178 m² |
| Entrepôt | 87 m² |
| Total détail | 265 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 265 m² |
| Superficie du terrain | 131 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132161801821
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13016). Les travaux prévoient des transformations pour 530 m² et des démolitions de 26 m²; la surface après travaux atteint 265 m². Le terrain couvre 131 m².
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