Permis de construire à Marseille (13015) - 428 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0132152201033 délivré le 2023/05/17 à MARSEILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 3 508 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (6 160 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 17 mai 2023 par la commune de MARSEILLE. Implanté 27 RUE CHRISTOPHE MONCADA, à Marseille (13015), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par autres professionnels de la construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 41 logements sur une parcelle de 2 233 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 428 m², dont 3 080 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 508 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 RUE CHRISTOPHE MONCADA, Marseille (13015).
Références cadastrales : C, 171, C, 172.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Autres professionnels de la construction. Localité du demandeur : PARIS (75002).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 605 m² · Surface après travaux (totale) : 3 508 m² · Variation nette totale : -97 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 428 m² | 3 080 m² | 0 m² | 0 m² | 3 508 m² | 3 508 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 605 m² | 0 m² | 0 m² | 525 m² | 3 080 m² | -3 605 m² | 0 m² |
| Total | 3 605 m² | 428 m² | 3 080 m² | 525 m² | 3 080 m² | -97 m² | 3 508 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 3 080 m² |
| Total détail | 3 080 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 41 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 41 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 41 |
| Surface créée | 428 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 508 m² |
| Superficie du terrain | 2 233 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 avril 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132152201033
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13015). Les travaux prévoient la création de 428 m², des transformations pour 6 160 m² et des démolitions de 525 m²; la surface après travaux atteint 3 508 m². Le terrain couvre 2 233 m².
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