Permis de construire à Marseille (13015) - 8 306 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0132152200495 délivré le 2023/03/09 à MARSEILLE autorise une construction neuve pour un programme de 8 991 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD, le programme résidentiel autorise la construction de 8 991 m² sur 8 CHE MADRAGUE VILLE. Déposé en été 2022, autorisé le 9 mars 2023 par la commune de MARSEILLE. Implanté 8 CHE MADRAGUE VILLE, à Marseille (13015), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 124 logements sur une parcelle de 3 988 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 8 991 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 306 m² d’habitation et 685 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 991 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 CHE MADRAGUE VILLE, Marseille (13015).
Références cadastrales : H, 30, H, 48, H, 63.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD (SIREN 824485320, SIRET 82448532000017, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MARSEILLE (13002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 8 991 m² · Variation nette totale : 8 991 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 306 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 306 m² | 8 306 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 685 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 685 m² | 685 m² |
| Total | 0 m² | 8 991 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 991 m² | 8 991 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 124 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 124 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 50 |
| 3 pièces | 43 |
| 4 pièces | 22 |
| 5 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 124 |
| Surface créée | 8 991 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 991 m² |
| Superficie du terrain | 3 988 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132152200495
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13015). Les travaux prévoient la création de 8 991 m²; la surface après travaux atteint 8 991 m². Le terrain couvre 3 988 m².
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