Permis de construire à Marseille (13015) - 843 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0132152200430 délivré le 2022/07/13 à MARSEILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 843 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMPACTON, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 331 m² sur 0063 BD BALTHAZAR BLANC. Déposé au printemps 2022, autorisé le 13 juillet 2022 par la commune de MARSEILLE. Implanté 0063 BD BALTHAZAR BLANC, à Marseille (13015), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IMPACTON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 578 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (843 m² issues de transformation, 843 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 843 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0063 BD BALTHAZAR BLANC, Marseille (13015).
Références cadastrales : L, 143.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMPACTON (SIREN 433068590, SIRET 43306859000028, APE 66.19A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CABRIES (13480)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 174 m² · Surface après travaux (totale) : 843 m² · Variation nette totale : -331 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 843 m² | 0 m² | 0 m² | 843 m² | 843 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 174 m² | 0 m² | 0 m² | 331 m² | 843 m² | -1 174 m² | 0 m² |
| Total | 1 174 m² | 0 m² | 843 m² | 331 m² | 843 m² | -331 m² | 843 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 85 m² |
| Entrepôt | 758 m² |
| Total détail | 843 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 843 m² |
| Superficie du terrain | 578 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 juillet 2023. L’achèvement a été déclaré le 15 juillet 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132152200430
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13015). Les travaux prévoient des transformations pour 1 686 m² et des démolitions de 331 m²; la surface après travaux atteint 843 m². Le terrain couvre 578 m².
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