Permis de construire à Marseille (13015) - 3 552 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0132152101343 délivré le 2022/06/14 à MARSEILLE autorise une construction neuve pour un programme de 3 552 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM PROVENCE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 552 m² sur CHE DE L AMERICAINE. Déposé en hiver 2022, autorisé le 14 juin 2022 par la commune de MARSEILLE. Implanté CHE DE L AMERICAINE, à Marseille (13015), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM PROVENCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 51 logements sur une parcelle de 3 350 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 552 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 552 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : CHE DE L AMERICAINE, Marseille (13015).
Références cadastrales : L, 291, L, 292, L, 386.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM PROVENCE (SIREN 442739413, SIRET 44273941300056, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARSEILLE (13235)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 900 m² · Surface après travaux (totale) : 3 552 m² · Variation nette totale : 2 652 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 900 m² | 3 552 m² | 0 m² | 900 m² | 0 m² | 2 652 m² | 3 552 m² |
| Total | 900 m² | 3 552 m² | 0 m² | 900 m² | 0 m² | 2 652 m² | 3 552 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 51 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 51 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 31 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 51 |
| Surface créée | 3 552 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 900 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 552 m² |
| Superficie du terrain | 3 350 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 mars 2023. L’achèvement a été déclaré le 27 mai 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132152101343
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13015). Les travaux prévoient la création de 3 552 m² et des démolitions de 900 m²; la surface après travaux atteint 3 552 m². Le terrain couvre 3 350 m².
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