Permis de construire à Marseille (13015) - 4 198 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0132152100075 délivré le 2021/07/05 à MARSEILLE autorise une construction neuve pour un programme de 4 198 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ADOMA, le programme résidentiel autorise la construction de 4 198 m² sur 69 CHE DU CAP JANET. Déposé au printemps 2021, autorisé le 5 juillet 2021 par la commune de MARSEILLE. Implanté 69 CHE DU CAP JANET, à Marseille (13015), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ADOMA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 158 logements sur une parcelle de 4 145 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 160 logements. La création de surface atteint 4 198 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 198 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 101 % du volume autorisé).
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 69 CHE DU CAP JANET, Marseille (13015).
Références cadastrales : E, 39.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ADOMA (SIREN 788058030, SIRET 78805803000016, APE 55.90Z, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité MARSEILLE (13001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 940 m² · Surface après travaux (totale) : 4 198 m² · Variation nette totale : 258 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 940 m² | 4 198 m² | 0 m² | 3 940 m² | 0 m² | 258 m² | 4 198 m² |
| Total | 3 940 m² | 4 198 m² | 0 m² | 3 940 m² | 0 m² | 258 m² | 4 198 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 158 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 158 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 155 |
| 2 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 158 |
| Logements supprimés | 160 |
| Surface créée | 4 198 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 3 940 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 198 m² |
| Superficie du terrain | 4 145 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 14 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132152100075
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13015). Les travaux prévoient la création de 4 198 m² et des démolitions de 3 940 m²; la surface après travaux atteint 4 198 m². Le terrain couvre 4 145 m².
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