Permis de construire à Marseille (13015) - 823 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°0132151400329 délivré le 2014/09/15 à MARSEILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 823 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SA HABITAT LOYERS MODERE SUD HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 65 m² sur 270 AVE ROGER SALENGRO. Déposé au printemps 2014, autorisé le 15 septembre 2014 par la commune de MARSEILLE. Implanté 270 AVE ROGER SALENGRO, à Marseille (13015), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SA HABITAT LOYERS MODERE SUD HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 305 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (823 m² issues de transformation, 823 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 823 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 270 AVE ROGER SALENGRO, Marseille (13015).
Références cadastrales : D, 31, D, 32.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SA HABITAT LOYERS MODERE SUD HABITAT (SIREN 966802381, SIRET 96680238100071, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité MARSEILLE (13006)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 888 m² · Surface après travaux (totale) : 823 m² · Variation nette totale : -65 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 638 m² | 0 m² | 823 m² | 10 m² | 628 m² | 185 m² | 823 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 250 m² | 0 m² | 0 m² | 55 m² | 195 m² | -250 m² | 0 m² |
| Total | 888 m² | 0 m² | 823 m² | 65 m² | 823 m² | -65 m² | 823 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 195 m² |
| Total détail | 195 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 628 m² |
| Surface supprimée | 10 m² |
| Surface après travaux (totale) | 823 m² |
| Superficie du terrain | 305 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 décembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 16 janvier 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 37 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132151400329
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 septembre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13015). Les travaux prévoient des transformations pour 1 646 m² et des démolitions de 65 m²; la surface après travaux atteint 823 m². Le terrain couvre 305 m².
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