Permis de construire à Marseille (13014) - 457 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0132142300706 délivré le 2023/12/07 à MARSEILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 457 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par D.B.L.S., le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 199 m² sur 154 AV COROT. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 7 décembre 2023 par la commune de MARSEILLE. Implanté 154 AV COROT, à Marseille (13014), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par D.B.L.S..
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 331 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (291 m² issues de transformation, 291 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 386 m² d’habitation et 71 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 457 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 154 AV COROT, Marseille (13014).
Références cadastrales : C, 32.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
D.B.L.S. (SIREN 902843937, SIRET 90284393700019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MARSEILLE (13001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 656 m² · Surface après travaux (totale) : 457 m² · Variation nette totale : -199 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 166 m² | 0 m² | 220 m² | 0 m² | 0 m² | 220 m² | 386 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 490 m² | 0 m² | 71 m² | 199 m² | 291 m² | -419 m² | 71 m² |
| Total | 656 m² | 0 m² | 291 m² | 199 m² | 291 m² | -199 m² | 457 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 71 m² |
| Entrepôt | 220 m² |
| Total détail | 291 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 457 m² |
| Superficie du terrain | 331 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132142300706
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13014). Les travaux prévoient des transformations pour 582 m² et des démolitions de 199 m²; la surface après travaux atteint 457 m². Le terrain couvre 331 m².
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