Permis de construire à Marseille (13013) - 2 010 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0132132400681 délivré le 2025/01/18 à MARSEILLE autorise une construction neuve pour un programme de 2 010 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VINCI IMMOBILIER MEDITERRANEE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 010 m² sur 188 AV DES OLIVES. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 18 janvier 2025 par la commune de MARSEILLE. Implanté 188 AV DES OLIVES, à Marseille (13013), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VINCI IMMOBILIER MEDITERRANEE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 33 logements sur une parcelle de 5 557 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 010 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 010 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 188 AV DES OLIVES, Marseille (13013).
Références cadastrales : N, 97, N, 98.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VINCI IMMOBILIER MEDITERRANEE (SIREN 830854626, SIRET 83085462600025, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité AIX EN PROVENCE (13100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 535 m² · Surface après travaux (totale) : 2 010 m² · Variation nette totale : 1 475 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 250 m² | 2 010 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 1 760 m² | 2 010 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 285 m² | 0 m² | 0 m² | 285 m² | 0 m² | -285 m² | 0 m² |
| Total | 535 m² | 2 010 m² | 0 m² | 535 m² | 0 m² | 1 475 m² | 2 010 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 33 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 33 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 33 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 010 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 250 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 010 m² |
| Superficie du terrain | 5 557 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132132400681
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13013). Les travaux prévoient la création de 2 010 m² et des démolitions de 535 m²; la surface après travaux atteint 2 010 m². Le terrain couvre 5 557 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Marseille (13013)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - AV JOSEPH VIDAL - transformation sans extension ni diminution de surface - 27 m² Habitation
- 2025 - CRS GOUFFE - transformation sans extension ni diminution de surface - 228 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DES VERTUS - transformation avec extension de surface - 299 m² Habitation
- 2025 - PASSAGE TIMON-DAVID - transformation avec extension de surface - 444 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DE LA PALUD - transformation sans extension ni diminution de surface - 357 m² Habitation
- 2025 - RUE DU COQ - transformation sans extension ni diminution de surface - 165 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE CHARRAS - transformation sans extension ni diminution de surface - 116 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - AV DES PEINTRES ROUX - nouvelle construction - 148 m² Habitation