Permis de construire à Marseille (13013) - 2 381 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0132132400502 délivré le 2025/02/22 à MARSEILLE autorise une construction neuve pour un programme de 2 381 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD, le programme résidentiel autorise la construction de 2 381 m² sur 126 CH DE CHATEAU GOMBERT. Déposé en été 2024, autorisé le 22 février 2025 par la commune de MARSEILLE. Implanté 126 CH DE CHATEAU GOMBERT, à Marseille (13013), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 33 logements sur une parcelle de 3 540 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 2 381 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 381 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 9 % du volume autorisé).
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 126 CH DE CHATEAU GOMBERT, Marseille (13013).
Références cadastrales : H, 359, H, 346.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD (SIREN 824485320, SIRET 82448532000017, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MARSEILLE (13002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 428 m² · Surface après travaux (totale) : 2 381 m² · Variation nette totale : 1 953 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 428 m² | 2 381 m² | 0 m² | 428 m² | 0 m² | 1 953 m² | 2 381 m² |
| Total | 428 m² | 2 381 m² | 0 m² | 428 m² | 0 m² | 1 953 m² | 2 381 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 33 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 33 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 33 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 2 381 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 428 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 381 m² |
| Superficie du terrain | 3 540 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132132400502
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13013). Les travaux prévoient la création de 2 381 m² et des démolitions de 428 m²; la surface après travaux atteint 2 381 m². Le terrain couvre 3 540 m².
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