Permis de construire à Marseille (13013) - 2 404 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0132132400340 délivré le 2024/09/04 à MARSEILLE autorise une construction neuve pour un programme de 2 404 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KAUFMAN & BROAD MEDITERRANEE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 404 m² sur 168 CH NOTRE DAME DE LA CO. Déposé au printemps 2024, autorisé le 4 septembre 2024 par la commune de MARSEILLE. Implanté 168 CH NOTRE DAME DE LA CO, à Marseille (13013), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAUFMAN & BROAD MEDITERRANEE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 2 223 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 404 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 404 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 168 CH NOTRE DAME DE LA CO, Marseille (13013).
Références cadastrales : A, 21.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KAUFMAN & BROAD MEDITERRANEE (SIREN 485227656, SIRET 48522765600058, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARSEILLE (13304)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 217 m² · Surface après travaux (totale) : 2 404 m² · Variation nette totale : 2 187 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 217 m² | 2 404 m² | 0 m² | 217 m² | 0 m² | 2 187 m² | 2 404 m² |
| Total | 217 m² | 2 404 m² | 0 m² | 217 m² | 0 m² | 2 187 m² | 2 404 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 36 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 36 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 36 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 404 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 217 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 404 m² |
| Superficie du terrain | 2 223 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132132400340
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13013). Les travaux prévoient la création de 2 404 m² et des démolitions de 217 m²; la surface après travaux atteint 2 404 m². Le terrain couvre 2 223 m².
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