Permis de construire à Marseille (13013) - 2 360 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0132132201098 délivré le 2023/09/17 à MARSEILLE autorise une extension de surface pour un programme de 3 085 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD, le programme résidentiel autorise la construction de 3 085 m² sur CH DE PALAMA. Déposé en hiver 2023, autorisé le 17 septembre 2023 par la commune de MARSEILLE. Implanté CH DE PALAMA, à Marseille (13013), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 3 661 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 085 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 360 m² d’habitation et 725 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 085 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : CH DE PALAMA, Marseille (13013).
Références cadastrales : M, 180.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD (SIREN 824485320, SIRET 82448532000017, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MARSEILLE (13331)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 346 m² · Surface après travaux (totale) : 3 085 m² · Variation nette totale : 2 739 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 130 m² | 2 360 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 2 230 m² | 2 360 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 216 m² | 725 m² | 0 m² | 216 m² | 0 m² | 509 m² | 725 m² |
| Total | 346 m² | 3 085 m² | 0 m² | 346 m² | 0 m² | 2 739 m² | 3 085 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Surface créée | 3 085 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 130 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 085 m² |
| Superficie du terrain | 3 661 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132132201098
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13013). Les travaux prévoient la création de 3 085 m² et des démolitions de 346 m²; la surface après travaux atteint 3 085 m². Le terrain couvre 3 661 m².
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