Permis de construire à Marseille (13013) - 6 939 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0132132200745 délivré le 2023/02/17 à MARSEILLE autorise une construction neuve pour un programme de 8 298 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOGEPROM SUD REALISATIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 8 298 m² sur 258 AV DES OLIVES. Déposé en été 2022, autorisé le 17 février 2023 par la commune de MARSEILLE. Implanté 258 AV DES OLIVES, à Marseille (13013), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOGEPROM SUD REALISATIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 96 logements sur une parcelle de 12 345 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 8 298 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 6 939 m² d’habitation et 1 359 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 298 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est modérée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 258 AV DES OLIVES, Marseille (13013).
Références cadastrales : M, 12, M, 13, M, 14.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOGEPROM SUD REALISATIONS (SIREN 482966975, SIRET 48296697500013, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARSEILLE (13201)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 740 m² · Surface après travaux (totale) : 8 298 m² · Variation nette totale : 6 558 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 285 m² | 6 939 m² | 0 m² | 1 285 m² | 0 m² | 5 654 m² | 6 939 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 455 m² | 1 359 m² | 0 m² | 455 m² | 0 m² | 904 m² | 1 359 m² |
| Total | 1 740 m² | 8 298 m² | 0 m² | 1 740 m² | 0 m² | 6 558 m² | 8 298 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 96 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 96 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 35 |
| 3 pièces | 44 |
| 4 pièces | 15 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 96 |
| Surface créée | 8 298 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 285 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 298 m² |
| Superficie du terrain | 12 345 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132132200745
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13013). Les travaux prévoient la création de 8 298 m² et des démolitions de 1 740 m²; la surface après travaux atteint 8 298 m². Le terrain couvre 12 345 m².
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