Permis de construire à Marseille (13013) - 4 672 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0132132101171 délivré le 2022/07/01 à MARSEILLE autorise une construction neuve pour un programme de 5 503 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 1, le programme résidentiel autorise la construction de 5 503 m² sur 13/15 CHE NOTRE DAME DE CONSOLAT. Déposé en hiver 2021, autorisé le 1 juillet 2022 par la commune de MARSEILLE. Implanté 13/15 CHE NOTRE DAME DE CONSOLAT, à Marseille (13013), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 1.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 72 logements sur une parcelle de 5 036 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 10 logements. La création de surface atteint 5 503 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 672 m² d’habitation et 831 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 503 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 14 % du volume autorisé).
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13/15 CHE NOTRE DAME DE CONSOLAT, Marseille (13013).
Références cadastrales : H, 151, H, 190, H, 194.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 1 (SIREN 444279558, SIRET 44427955800035, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MARSEILLE (13002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 075 m² · Surface après travaux (totale) : 5 503 m² · Variation nette totale : 4 428 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 075 m² | 4 672 m² | 0 m² | 1 075 m² | 0 m² | 3 597 m² | 4 672 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 831 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 831 m² | 831 m² |
| Total | 1 075 m² | 5 503 m² | 0 m² | 1 075 m² | 0 m² | 4 428 m² | 5 503 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 72 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 72 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 42 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 72 |
| Logements supprimés | 10 |
| Surface créée | 5 503 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 075 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 503 m² |
| Superficie du terrain | 5 036 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 avril 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132132101171
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13013). Les travaux prévoient la création de 5 503 m² et des démolitions de 1 075 m²; la surface après travaux atteint 5 503 m². Le terrain couvre 5 036 m².
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