Permis de construire à Marseille (13013) - 4 023 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0132132101101 délivré le 2022/05/30 à MARSEILLE autorise une construction neuve pour un programme de 4 023 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PRIMOSUD, le programme résidentiel autorise la construction de 4 023 m² sur 0321 AVE DES OLIVES. Déposé en hiver 2021, autorisé le 30 mai 2022 par la commune de MARSEILLE. Implanté 0321 AVE DES OLIVES, à Marseille (13013), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PRIMOSUD.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 74 logements sur une parcelle de 4 573 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 8 logements. La création de surface atteint 4 023 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 023 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 11 % du volume autorisé).
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0321 AVE DES OLIVES, Marseille (13013).
Références cadastrales : D, 164, D, 166, D, 169.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PRIMOSUD (SIREN 339901365, SIRET 33990136500066, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MARSEILLE CEDEX 08 (13272)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 670 m² · Surface après travaux (totale) : 4 023 m² · Variation nette totale : 3 353 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 670 m² | 4 023 m² | 0 m² | 670 m² | 0 m² | 3 353 m² | 4 023 m² |
| Total | 670 m² | 4 023 m² | 0 m² | 670 m² | 0 m² | 3 353 m² | 4 023 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 74 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 74 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 27 |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 28 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 74 |
| Logements supprimés | 8 |
| Surface créée | 4 023 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 670 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 023 m² |
| Superficie du terrain | 4 573 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132132101101
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13013). Les travaux prévoient la création de 4 023 m² et des démolitions de 670 m²; la surface après travaux atteint 4 023 m². Le terrain couvre 4 573 m².
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