Permis de construire à Marseille (13013) - 136 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0132132000757 délivré le 2021/06/09 à MARSEILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 821 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par STEKAR, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 245 m² sur 8 RUE ALPHONSE DAUDET. Il prévoit ensuite 136 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2020, autorisé le 9 juin 2021 par la commune de MARSEILLE. Implanté 8 RUE ALPHONSE DAUDET, à Marseille (13013), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par STEKAR.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 594 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 136 m², dont 544 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 821 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 RUE ALPHONSE DAUDET, Marseille (13013).
Références cadastrales : I, 127.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
STEKAR (SIREN 418906970, SIRET 41890697000011, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ALLAUCH (13190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 930 m² · Surface après travaux (totale) : 821 m² · Variation nette totale : -109 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 141 m² | 136 m² | 544 m² | 0 m² | 0 m² | 680 m² | 821 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 789 m² | 0 m² | 0 m² | 245 m² | 544 m² | -789 m² | 0 m² |
| Total | 930 m² | 136 m² | 544 m² | 245 m² | 544 m² | -109 m² | 821 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 544 m² |
| Total détail | 544 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 136 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 821 m² |
| Superficie du terrain | 594 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2022. L’achèvement a été déclaré le 1 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132132000757
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13013). Les travaux prévoient la création de 136 m², des transformations pour 1 088 m² et des démolitions de 245 m²; la surface après travaux atteint 821 m². Le terrain couvre 594 m².
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