Permis de construire à Marseille (13013) - 2 548 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°0132131700853 délivré le 2018/04/26 à MARSEILLE autorise une construction neuve pour un programme de 2 548 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES ESSENCES DE MARIE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 548 m² sur 33/35 AVE ROGER SALZMANN. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 26 avril 2018 par la commune de MARSEILLE. Implanté 33/35 AVE ROGER SALZMANN, à Marseille (13013), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES ESSENCES DE MARIE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 43 logements sur une parcelle de 9 046 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 548 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 548 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33/35 AVE ROGER SALZMANN, Marseille (13013).
Références cadastrales : I, 48, I, 49, I, 50.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES ESSENCES DE MARIE (SIREN 879140648, SIRET 87914064800012, APE 41.20A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MARSEILLE (13006)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 550 m² · Surface après travaux (totale) : 2 548 m² · Variation nette totale : 1 998 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 550 m² | 2 548 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | 1 998 m² | 2 548 m² |
| Total | 550 m² | 2 548 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | 1 998 m² | 2 548 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 43 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 43 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 43 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 548 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 550 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 548 m² |
| Superficie du terrain | 9 046 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 septembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132131700853
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 avril 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13013). Les travaux prévoient la création de 2 548 m² et des démolitions de 550 m²; la surface après travaux atteint 2 548 m². Le terrain couvre 9 046 m².
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