Permis de construire à Marseille (13012) - 4 550 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0132122400057 délivré le 2024/07/24 à MARSEILLE autorise une construction neuve pour un programme de 4 550 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES 3 LUCS, le programme résidentiel autorise la construction de 4 550 m² sur 260 AV DES POILUS. Déposé en hiver 2024, autorisé le 24 juillet 2024 par la commune de MARSEILLE. Implanté 260 AV DES POILUS, à Marseille (13012), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES 3 LUCS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 68 logements sur une parcelle de 5 216 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 4 550 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 550 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 260 AV DES POILUS, Marseille (13012).
Références cadastrales : A, 150, A, 149, A, 138.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES 3 LUCS (SIREN 983022872, SIRET 98302287200011, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ANNECY (74000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 695 m² · Surface après travaux (totale) : 4 550 m² · Variation nette totale : 3 855 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 488 m² | 4 550 m² | 0 m² | 488 m² | 0 m² | 4 062 m² | 4 550 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 207 m² | 0 m² | 0 m² | 207 m² | 0 m² | -207 m² | 0 m² |
| Total | 695 m² | 4 550 m² | 0 m² | 695 m² | 0 m² | 3 855 m² | 4 550 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 68 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 68 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 22 |
| 3 pièces | 32 |
| 4 pièces | 13 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 68 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 4 550 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 488 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 550 m² |
| Superficie du terrain | 5 216 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132122400057
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13012). Les travaux prévoient la création de 4 550 m² et des démolitions de 695 m²; la surface après travaux atteint 4 550 m². Le terrain couvre 5 216 m².
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