Permis de construire à Marseille (13012) - 2 850 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0132122300166 délivré le 2023/09/05 à MARSEILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 850 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SILETTE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 53 m² sur 0016 TSSE DE LA SALETTE. Déposé au printemps 2023, autorisé le 5 septembre 2023 par la commune de MARSEILLE. Implanté 0016 TSSE DE LA SALETTE, à Marseille (13012), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SILETTE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 4 191 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (2 552 m² issues de transformation, 2 552 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 552 m² d’habitation et 298 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 850 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0016 TSSE DE LA SALETTE, Marseille (13012).
Références cadastrales : E, 142.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SILETTE (SIREN 917865362, SIRET 91786536200011, APE 70.22Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 903 m² · Surface après travaux (totale) : 2 850 m² · Variation nette totale : -53 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 2 552 m² | 0 m² | 0 m² | 2 552 m² | 2 552 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 903 m² | 0 m² | 0 m² | 53 m² | 2 552 m² | -2 605 m² | 298 m² |
| Total | 2 903 m² | 0 m² | 2 552 m² | 53 m² | 2 552 m² | -53 m² | 2 850 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 2 552 m² |
| Total détail | 2 552 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 9 |
| 5 pièces | 2 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 850 m² |
| Superficie du terrain | 4 191 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132122300166
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13012). Les travaux prévoient des transformations pour 5 104 m² et des démolitions de 53 m²; la surface après travaux atteint 2 850 m². Le terrain couvre 4 191 m².
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