Permis de construire à Marseille (13012) - 9 974 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0132122201184 délivré le 2023/10/17 à MARSEILLE autorise une construction neuve pour un programme de 12 084 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARCHIPOLE SUD, le programme résidentiel autorise la construction de 12 084 m² sur 0122 RUE ST JEAN DU DESERT. Déposé en hiver 2023, autorisé le 17 octobre 2023 par la commune de MARSEILLE. Implanté 0122 RUE ST JEAN DU DESERT, à Marseille (13012), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARCHIPOLE SUD.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 235 logements sur une parcelle de 8 375 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 12 084 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 9 974 m² d’habitation et 2 110 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 084 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0122 RUE ST JEAN DU DESERT, Marseille (13012).
Références cadastrales : C, 66.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARCHIPOLE SUD (SIREN 491037370, SIRET 49103737000021, APE 71.11Z, catégorie juridique 5485, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 160 m² · Surface après travaux (totale) : 12 084 m² · Variation nette totale : 9 924 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 974 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 974 m² | 9 974 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 160 m² | 2 110 m² | 0 m² | 2 160 m² | 0 m² | -50 m² | 2 110 m² |
| Total | 2 160 m² | 12 084 m² | 0 m² | 2 160 m² | 0 m² | 9 924 m² | 12 084 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 235 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 235 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 136 |
| 2 pièces | 63 |
| 3 pièces | 29 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 235 |
| Surface créée | 12 084 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 12 084 m² |
| Superficie du terrain | 8 375 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132122201184
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13012). Les travaux prévoient la création de 12 084 m² et des démolitions de 2 160 m²; la surface après travaux atteint 12 084 m². Le terrain couvre 8 375 m².
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