Permis de construire à Marseille (13012) - 1 923 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0132122200844 délivré le 2023/07/05 à MARSEILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 4 877 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ERILIA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 4 188 m² sur 0092 RUE SCARAMELLI. Il prévoit ensuite 1 923 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 5 juillet 2023 par la commune de MARSEILLE. Implanté 0092 RUE SCARAMELLI, à Marseille (13012), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ERILIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 62 logements sur une parcelle de 3 448 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 923 m², dont 154 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 077 m² d’habitation et 2 800 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 877 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est importante.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0092 RUE SCARAMELLI, Marseille (13012).
Références cadastrales : M, 92, M, 94.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ERILIA (SIREN 058811670, SIRET 05881167000015, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARSEILLE (13006)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 142 m² · Surface après travaux (totale) : 4 877 m² · Variation nette totale : -2 265 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 923 m² | 154 m² | 0 m² | 0 m² | 2 077 m² | 2 077 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 7 142 m² | 0 m² | 0 m² | 4 188 m² | 154 m² | -4 342 m² | 2 800 m² |
| Total | 7 142 m² | 1 923 m² | 154 m² | 4 188 m² | 154 m² | -2 265 m² | 4 877 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 154 m² |
| Total détail | 154 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 62 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 62 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 27 |
| 3 pièces | 26 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 62 |
| Surface créée | 1 923 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 877 m² |
| Superficie du terrain | 3 448 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132122200844
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13012). Les travaux prévoient la création de 1 923 m², des transformations pour 308 m² et des démolitions de 4 188 m²; la surface après travaux atteint 4 877 m². Le terrain couvre 3 448 m².
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