Permis de construire à Marseille (13012) - 4 779 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0132122100661 délivré le 2021/12/15 à MARSEILLE autorise une construction neuve pour un programme de 4 779 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM PROVENCE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 779 m² sur 0175 BD DE LA COMTESSE. Déposé en été 2021, autorisé le 15 décembre 2021 par la commune de MARSEILLE. Implanté 0175 BD DE LA COMTESSE, à Marseille (13012), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM PROVENCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 73 logements sur une parcelle de 8 327 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 779 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 779 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est modérée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0175 BD DE LA COMTESSE, Marseille (13012).
Références cadastrales : N, 380, N, 382.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM PROVENCE (SIREN 442739413, SIRET 44273941300056, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARSEILLE (13235)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 899 m² · Surface après travaux (totale) : 4 779 m² · Variation nette totale : 3 880 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 779 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 779 m² | 4 779 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 899 m² | 0 m² | 0 m² | 899 m² | 0 m² | -899 m² | 0 m² |
| Total | 899 m² | 4 779 m² | 0 m² | 899 m² | 0 m² | 3 880 m² | 4 779 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 73 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 73 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 38 |
| 4 pièces | 9 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 73 |
| Surface créée | 4 779 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 779 m² |
| Superficie du terrain | 8 327 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 janvier 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132122100661
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13012). Les travaux prévoient la création de 4 779 m² et des démolitions de 899 m²; la surface après travaux atteint 4 779 m². Le terrain couvre 8 327 m².
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