Permis de construire à Marseille (13012) - 158 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°0132121800546 délivré le 2018/09/17 à MARSEILLE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 624 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par JMCE RAMEAU, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (374 m²). Déposé en été 2018, autorisé le 17 septembre 2018 par la commune de MARSEILLE. Implanté 0027 RUE JEAN RAMEAU, à Marseille (13012), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par JMCE RAMEAU.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 483 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 158 m², dont 187 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 624 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0027 RUE JEAN RAMEAU, Marseille (13012).
Références cadastrales : K, 87.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JMCE RAMEAU (SIREN 841166051, SIRET 84116605100018, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MARSEILLE (13007)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 466 m² · Surface après travaux (totale) : 624 m² · Variation nette totale : 158 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 279 m² | 158 m² | 187 m² | 0 m² | 0 m² | 345 m² | 624 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 187 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 187 m² | -187 m² | 0 m² |
| Total | 466 m² | 158 m² | 187 m² | 0 m² | 187 m² | 158 m² | 624 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 187 m² |
| Total détail | 187 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 158 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 624 m² |
| Superficie du terrain | 1 483 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 mai 2019. L’achèvement a été déclaré le 6 septembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132121800546
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13012). Les travaux prévoient la création de 158 m² et des transformations pour 374 m²; la surface après travaux atteint 624 m². Le terrain couvre 1 483 m².
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