Permis de construire à Marseille (13012) - 4 373 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°0132121800234 délivré le 2018/10/11 à MARSEILLE autorise une construction neuve pour un programme de 4 373 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ICADE PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 4 373 m² sur 118 AVE DE SAINT JULIEN. Déposé au printemps 2018, autorisé le 11 octobre 2018 par la commune de MARSEILLE. Implanté 118 AVE DE SAINT JULIEN, à Marseille (13012), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ICADE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 70 logements sur une parcelle de 3 087 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 4 373 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 373 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 118 AVE DE SAINT JULIEN, Marseille (13012).
Références cadastrales : P, 109.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ICADE PROMOTION (SIREN 784606576, SIRET 78460657600279, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARSEILLE (13008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 280 m² · Surface après travaux (totale) : 4 373 m² · Variation nette totale : 4 093 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 280 m² | 4 373 m² | 0 m² | 280 m² | 0 m² | 4 093 m² | 4 373 m² |
| Total | 280 m² | 4 373 m² | 0 m² | 280 m² | 0 m² | 4 093 m² | 4 373 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 70 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 70 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 28 |
| 3 pièces | 36 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 70 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 4 373 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 280 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 373 m² |
| Superficie du terrain | 3 087 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132121800234
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 octobre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13012). Les travaux prévoient la création de 4 373 m² et des démolitions de 280 m²; la surface après travaux atteint 4 373 m². Le terrain couvre 3 087 m².
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