Permis de construire à Marseille (13012) - 7 445 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°0132121700782 délivré le 2018/04/26 à MARSEILLE autorise une construction neuve pour un programme de 7 445 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LNC ALPHA PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 7 445 m² sur 1 TRA DES FAIENCIERS. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 26 avril 2018 par la commune de MARSEILLE. Implanté 1 TRA DES FAIENCIERS, à Marseille (13012), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LNC ALPHA PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 118 logements sur une parcelle de 6 343 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 7 445 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 445 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 TRA DES FAIENCIERS, Marseille (13012).
Références cadastrales : C, 34, C, 35, C, 111.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LNC ALPHA PROMOTION (SIREN 813197092, SIRET 81319709200014, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MARSEILLE (13322)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 230 m² · Surface après travaux (totale) : 7 445 m² · Variation nette totale : 7 215 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 230 m² | 7 445 m² | 0 m² | 230 m² | 0 m² | 7 215 m² | 7 445 m² |
| Total | 230 m² | 7 445 m² | 0 m² | 230 m² | 0 m² | 7 215 m² | 7 445 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 118 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 118 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 40 |
| 3 pièces | 54 |
| 4 pièces | 24 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 118 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 7 445 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 230 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 445 m² |
| Superficie du terrain | 6 343 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 janvier 2020. L’achèvement a été déclaré le 25 juillet 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132121700782
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 avril 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13012). Les travaux prévoient la création de 7 445 m² et des démolitions de 230 m²; la surface après travaux atteint 7 445 m². Le terrain couvre 6 343 m².
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