Permis de construire à Marseille (13012) - 175 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°0132121300327 délivré le 2013/06/21 à MARSEILLE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 683 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI J.B.V., le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (242 m²). Déposé au printemps 2013, autorisé le 21 juin 2013 par la commune de MARSEILLE. Implanté 21/14 RUE DES ELECTRICIENS/RUE LAZA, à Marseille (13012), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI J.B.V..
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 251 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 240 m², dont 121 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 296 m² d’habitation et 387 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 683 m².
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21/14 RUE DES ELECTRICIENS/RUE LAZA, Marseille (13012).
Références cadastrales : O, 48.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI J.B.V. (SIREN 423819374, SIRET 42381937400012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MARSEILLE (13012)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 443 m² · Surface après travaux (totale) : 683 m² · Variation nette totale : 240 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 175 m² | 121 m² | 0 m² | 0 m² | 296 m² | 296 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 443 m² | 65 m² | 0 m² | 0 m² | 121 m² | -56 m² | 387 m² |
| Total | 443 m² | 240 m² | 121 m² | 0 m² | 121 m² | 240 m² | 683 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 121 m² |
| Total détail | 121 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 240 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 683 m² |
| Superficie du terrain | 251 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 décembre 2013. L’achèvement a été déclaré le 27 novembre 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132121300327
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juin 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13012). Les travaux prévoient la création de 240 m² et des transformations pour 242 m²; la surface après travaux atteint 683 m². Le terrain couvre 251 m².
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