Permis de construire à Marseille (13011) - 151 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0132112400432 délivré le 2024/10/08 à MARSEILLE autorise une transformation avec extension pour un programme de 125 310 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par UNICIL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (508 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 8 octobre 2024 par la commune de MARSEILLE. Implanté AV D AIR BEL, à Marseille (13011), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par UNICIL.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 152 746 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 151 m², dont 254 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 123 792 m² d’habitation et 1 518 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 125 310 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : AV D AIR BEL, Marseille (13011).
Références cadastrales : A, 143.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
UNICIL (SIREN 573620754, SIRET 57362075400032, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité MARSEILLE (13006)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 125 159 m² · Surface après travaux (totale) : 125 310 m² · Variation nette totale : 151 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 123 641 m² | 151 m² | 254 m² | 0 m² | 254 m² | 151 m² | 123 792 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 518 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 518 m² |
| Total | 125 159 m² | 151 m² | 254 m² | 0 m² | 254 m² | 151 m² | 125 310 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 151 m² |
| Surface transformée | 254 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 125 310 m² |
| Superficie du terrain | 152 746 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132112400432
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13011). Les travaux prévoient la création de 151 m² et des transformations pour 508 m²; la surface après travaux atteint 125 310 m². Le terrain couvre 152 746 m².
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