Permis de construire à Marseille (13011) - 4 357 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0132112300621 délivré le 2023/12/13 à MARSEILLE autorise une construction neuve pour un programme de 4 357 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VALBARELLE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 357 m² sur 64 BD DE LA VALBARELLE. Déposé en été 2023, autorisé le 13 décembre 2023 par la commune de MARSEILLE. Implanté 64 BD DE LA VALBARELLE, à Marseille (13011), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VALBARELLE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 65 logements sur une parcelle de 3 259 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 4 357 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 357 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 64 BD DE LA VALBARELLE, Marseille (13011).
Références cadastrales : A, 107, A, 116, A, 106.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VALBARELLE (SIREN 977875004, SIRET 97787500400011, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité ANNECY (74000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 600 m² · Surface après travaux (totale) : 4 357 m² · Variation nette totale : 3 757 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 600 m² | 4 357 m² | 0 m² | 600 m² | 0 m² | 3 757 m² | 4 357 m² |
| Total | 600 m² | 4 357 m² | 0 m² | 600 m² | 0 m² | 3 757 m² | 4 357 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 65 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 65 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 31 |
| 4 pièces | 18 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 65 |
| Surface créée | 4 357 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 600 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 357 m² |
| Superficie du terrain | 3 259 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 mars 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132112300621
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13011). Les travaux prévoient la création de 4 357 m² et des démolitions de 600 m²; la surface après travaux atteint 4 357 m². Le terrain couvre 3 259 m².
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