Permis de construire à Marseille (13011) - 3 039 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°0132111800499 délivré le 2018/09/12 à MARSEILLE autorise une construction neuve pour un programme de 3 039 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM PROVENCE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 039 m² sur IMP DE LA VALBARELLE. Déposé en été 2018, autorisé le 12 septembre 2018 par la commune de MARSEILLE. Implanté IMP DE LA VALBARELLE, à Marseille (13011), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM PROVENCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 43 logements sur une parcelle de 3 281 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 3 039 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 039 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : IMP DE LA VALBARELLE, Marseille (13011).
Références cadastrales : A, 126, A, 127, A, 128.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM PROVENCE (SIREN 442739413, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MARSEILLE (13235)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 934 m² · Surface après travaux (totale) : 3 039 m² · Variation nette totale : 2 105 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 934 m² | 3 039 m² | 0 m² | 934 m² | 0 m² | 2 105 m² | 3 039 m² |
| Total | 934 m² | 3 039 m² | 0 m² | 934 m² | 0 m² | 2 105 m² | 3 039 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 43 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 43 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 26 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 43 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 3 039 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 934 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 039 m² |
| Superficie du terrain | 3 281 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 mars 2020. L’achèvement a été déclaré le 23 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132111800499
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13011). Les travaux prévoient la création de 3 039 m² et des démolitions de 934 m²; la surface après travaux atteint 3 039 m². Le terrain couvre 3 281 m².
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