Permis de construire à Marseille (13010) - 695 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0132102400239 délivré le 2024/06/27 à MARSEILLE autorise une construction neuve pour un programme de 695 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HBS, le programme résidentiel autorise la construction de 695 m² sur 30/32 RUE D ORIENT. Déposé au printemps 2024, autorisé le 27 juin 2024 par la commune de MARSEILLE. Implanté 30/32 RUE D ORIENT, à Marseille (13010), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HBS.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 532 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 695 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 695 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 10 % du volume autorisé).
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 30/32 RUE D ORIENT, Marseille (13010).
Références cadastrales : I, 73.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HBS (SIREN 509417390, SIRET 50941739000028, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MARSEILLE (13004)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 105 m² · Surface après travaux (totale) : 695 m² · Variation nette totale : 590 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 105 m² | 695 m² | 0 m² | 105 m² | 0 m² | 590 m² | 695 m² |
| Total | 105 m² | 695 m² | 0 m² | 105 m² | 0 m² | 590 m² | 695 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 695 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 105 m² |
| Surface après travaux (totale) | 695 m² |
| Superficie du terrain | 532 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132102400239
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13010). Les travaux prévoient la création de 695 m² et des démolitions de 105 m²; la surface après travaux atteint 695 m². Le terrain couvre 532 m².
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