Permis de construire à Marseille (13009) - 1 277 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0132092402592 délivré le 2024/10/06 à MARSEILLE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 277 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BHL IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 554 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 6 octobre 2024 par la commune de MARSEILLE. Implanté 1 RUE JULES ISAAC, à Marseille (13009), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BHL IMMO.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 5 529 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 277 m² issues de transformation, 1 277 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 277 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 RUE JULES ISAAC, Marseille (13009).
Références cadastrales : X, 14.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BHL IMMO (SIREN 982492498, SIRET 98249249800018, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARSEILLE (13004)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 277 m² · Surface après travaux (totale) : 1 277 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 277 m² | 0 m² | 0 m² | 1 277 m² | 1 277 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 277 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 277 m² | -1 277 m² | 0 m² |
| Total | 1 277 m² | 0 m² | 1 277 m² | 0 m² | 1 277 m² | 0 m² | 1 277 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 277 m² |
| Total détail | 1 277 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 277 m² |
| Superficie du terrain | 5 529 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132092402592
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13009). Les travaux prévoient des transformations pour 2 554 m²; la surface après travaux atteint 1 277 m². Le terrain couvre 5 529 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Marseille (13009)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - AV JOSEPH VIDAL - transformation sans extension ni diminution de surface - 27 m² Habitation
- 2025 - CRS GOUFFE - transformation sans extension ni diminution de surface - 228 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DES VERTUS - transformation avec extension de surface - 299 m² Habitation
- 2025 - PASSAGE TIMON-DAVID - transformation avec extension de surface - 444 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DE LA PALUD - transformation sans extension ni diminution de surface - 357 m² Habitation
- 2025 - RUE DU COQ - transformation sans extension ni diminution de surface - 165 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE CHARRAS - transformation sans extension ni diminution de surface - 116 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - AV DES PEINTRES ROUX - nouvelle construction - 148 m² Habitation