Permis de construire à Marseille (13009) - 2 622 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0132092300605 délivré le 2024/04/03 à MARSEILLE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 9 351 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI GEMS RC, le programme résidentiel autorise la construction de 8 397 m² sur 16 BD DES TRINITAIRES. Déposé en été 2023, autorisé le 3 avril 2024 par la commune de MARSEILLE. Implanté 16 BD DES TRINITAIRES, à Marseille (13009), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI GEMS RC.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 81 logements sur une parcelle de 16 780 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 8 397 m², dont 954 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 576 m² d’habitation et 5 775 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 351 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 BD DES TRINITAIRES, Marseille (13009).
Références cadastrales : B, 62.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI GEMS RC (SIREN 832023725, SIRET 83202372500027, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité RUEIL MALMAISON (92500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 555 m² · Surface après travaux (totale) : 9 351 m² · Variation nette totale : 1 796 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 622 m² | 954 m² | 0 m² | 0 m² | 3 576 m² | 3 576 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 7 555 m² | 5 775 m² | 0 m² | 6 601 m² | 954 m² | -1 780 m² | 5 775 m² |
| Total | 7 555 m² | 8 397 m² | 954 m² | 6 601 m² | 954 m² | 1 796 m² | 9 351 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 954 m² |
| Total détail | 954 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 81 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 81 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 64 |
| 2 pièces | 17 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 81 |
| Surface créée | 8 397 m² |
| Surface transformée | 954 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 351 m² |
| Superficie du terrain | 16 780 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132092300605
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13009). Les travaux prévoient la création de 8 397 m², des transformations pour 1 908 m² et des démolitions de 6 601 m²; la surface après travaux atteint 9 351 m². Le terrain couvre 16 780 m².
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