Permis de construire à Marseille (13009) - 11 634 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0132092200240 délivré le 2022/08/10 à MARSEILLE autorise une construction neuve pour un programme de 11 977 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC IP1R, le programme résidentiel autorise la construction de 11 977 m² sur 343 BD ROMAIN ROLLAND. Déposé en été 2022, autorisé le 10 août 2022 par la commune de MARSEILLE. Implanté 343 BD ROMAIN ROLLAND, à Marseille (13009), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC IP1R.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 173 logements sur une parcelle de 12 197 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 11 977 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 11 634 m² d’habitation et 343 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 977 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 343 BD ROMAIN ROLLAND, Marseille (13009).
Références cadastrales : E, 18, E, 21, E, 22.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC IP1R (SIREN 844198960, SIRET 84419896000016, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MARSEILLE (13286)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 12 156 m² · Surface après travaux (totale) : 11 977 m² · Variation nette totale : -179 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 634 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 634 m² | 11 634 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 12 156 m² | 343 m² | 0 m² | 12 156 m² | 0 m² | -11 813 m² | 343 m² |
| Total | 12 156 m² | 11 977 m² | 0 m² | 12 156 m² | 0 m² | -179 m² | 11 977 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 173 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 173 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 49 |
| 3 pièces | 84 |
| 4 pièces | 40 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 173 |
| Surface créée | 11 977 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 11 977 m² |
| Superficie du terrain | 12 197 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 mars 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132092200240
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13009). Les travaux prévoient la création de 11 977 m² et des démolitions de 12 156 m²; la surface après travaux atteint 11 977 m². Le terrain couvre 12 197 m².
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